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一、勘察、設計方面
設計質量不高:
施工圖簽章不齊全,未按規定加蓋行政公章和相關人員的注冊師資格章。
建筑圖及結構圖的軸線不吻合。
水、電管道埋設、安裝造成構件削弱不滿足結構要求,空間尺寸減小不滿足建筑凈高、凈寬要求。
施工圖未明確必要的技術指標,如地基承載力的取值。
施工圖違反強制性條文:
部分高層建筑帶轉換層的轉換梁、框支柱等構造要求的配筋率不滿足最小配筋率的要求。
通道、樓梯間平臺、梯段等通道不能滿足規范對凈高、凈寬的要求。
七層及七層以上住宅不設置電梯。
臨空防護安全高度不滿足規范要求。
審查質量較差:
部分區縣的施工圖審查質量較差,對圖紙中存在的個別違背強制性條文的情況失查。
設計單位對施工圖審查意見回復的落實情況差,未進行設計交底或者出具設計變更文件。
設計標準圖集使用問題:
設計單位選用的標準圖集使用不匹配,有的甚至使用已廢止的標準圖集。
二、建設程序及質量行為管理方面
施工許可滯后:
少數工程未辦理施工許可證就施工,或辦理施工許可證滯后。
分項工程發包問題:
部分工程的分項工程由建設單位直接發包,但未按建設程序辦理相關手續。
圖紙審查單位問題:
個別區縣設計單位及圖紙審查單位同體(同一法人代表)。
個別區縣有圖紙審查單位越級審查的情況。
三、工程質量問題類型
工程質量缺陷:
工程達不到技術標準允許的技術指標的現象。
工程質量通病:
基礎不均勻下沉,墻開裂。
現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋。
屋面、廚房滲水、漏水。
門窗變形、縫隙過大、密封不嚴等。
工程質量事故:
住宅陽臺、雨篷傾覆,橋梁結構坍塌等,損失較大的質量損傷。
這些問題涵蓋了工程質量檢測的多個方面,包括設計、施工、管理以及具體的質量問題類型。解決這些問題需要提高設計質量、加強施工許可和分包管理、嚴格圖紙審查、優化工程質量監督和管理體系等措施。